羅平創新村莊規劃土地整合模式
2020-03-25 10:08:49   來源:羅平縣融媒體中心   評論:0 點擊:

       金雞峰叢,被譽為中國最美峰林,這里有迷人的自然景觀,是羅平縣全域旅游百萬畝花海的核心景點,吸引著無數中外游客到這里觀光游覽。近日,記者來到位于板橋鎮的金雞峰叢,走進金雞村,這里房屋全是白墻青瓦斜屋面,村容街景整潔有序,并于2019年獲得“中國美麗休閑鄉村”殊榮。
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      “金雞村這里游客比較多,亂搭亂建現象比較嚴重,通過鎮規委會和村民會議,在村莊旁找到一片50余畝符合規劃的土地,用于今后村莊建設,可解決沒有住房的群眾建房需求。”記者隨金雞村委會黨總支書記楊貴賓來到正在規劃建設的雞村民俗文化旅游小鎮施工現場,“有土地的農戶房子就在這里蓋,沒有土地的由本村對土地進行優化調整后,統一集中建蓋,解決亂搭亂建現象,提升金雞村作為金雞峰林旅游核心景點的品味和品質。”
      近年來,板橋鎮依托金雞峰叢旅游資源稟賦,以國土空間規劃為契機,盤活利用農村閑散土地,通過村莊建設規劃,創新土地整合模式,規范村莊建設風格。在金雞民俗文化旅游小鎮、農貿市場建設規劃范圍內共規劃建設用地90余畝,可新增建房270余套,可滿足金雞村群眾20余年新增建房需求,有效地規避了亂占、亂建、亂搭的現象,使金雞峰叢景區旅游形象品味、生態環境、群眾居住環境質量明顯提升。
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      走進峰林客棧,看到村民劉春芬正在自家庭院里整理家務,這是頗具特色的農家別院。“以前游客來了擔心住不下,環境也不是很干凈,他們就不習慣,現在通過村莊建設規劃,路修好了,環境也整治好了,游客來了也覺得非常舒服,經濟收入也高了,真是要感謝政府對我們村的投入。”劉春芬對記者說。
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      自國土空間規劃工作啟動以來,該鎮以農村土地調整為突破口,因村施策、統籌規劃,積極推進村莊規劃工作,探索出“黨建引領、政府引導、群眾參與、公司運作、共建共管”的村莊建設規劃發展新模式。“我們板橋鎮堅持政府引導,因地制宜,因村施策,科學規劃,做到規劃實用可行。堅持群眾主體參與,通過一事一議的方式,改變‘只建新房,不見新村’的現象。堅持依法監管,建房用地須由村民自愿提出申請,村民小組初核,村三委審核,鎮規委會審定后方可建設,凡是不安規定報批的依法處置,凡是在規劃范圍內、外亂搭亂建的堅決拆除。”板橋鎮黨委副書記、鎮長錢聰林告訴記者。
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      該縣把國土空間規劃、村莊建設規劃作為民心工程來抓,根據城鄉規劃法、土地管理法、農村土地承包法等法律法規,科學劃定“生態保護紅線、永久基本農田保護紅線、城鎮開發邊界線”,通過理論創新、實踐創新、制度創新,制定村莊發展方案,完善建設機制,統籌部門資源,對土地用途的管制,可保障生產、生態、生活“三生”空間的相互協調與有序推進,有效保護脆弱的空間資源和生態環境。從而最大限度地改變農村亂搭亂建、浪費土地資源、重復投資建房等現狀。

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